江口希之の日記

現場めぐり

今日は、社内のお食事会を済ませたあと、２つの現場をめぐりました。

一つ目は西区、基礎の配筋をしているところです。

写真は２つ目、廿日市市で宮島が見える現場です。

いま基礎工事の最中で、基礎の型枠を外しています。

その後、中小企業家同友会のセミナーのため、安芸グランドホテルに来ています。

江口希之

大宮の家

昨日、基礎の捨てコンクリートを打設した、大宮の家。

弊社の分譲住宅、風水デザイナーズハウスです。

中庭やテラスのある三階建て、便利な都心部の現代町屋で、完成は素晴らしいものになります。

バス通りに面し、三階から川を眺めることも可能。
価格は３３３０万円、お買い得です。

今日は、墨だしを行いました。敷地の幅が狭いので、基礎工事も油断できません。

そして雨樋やベントキャップの出も、油断できません。

しかし、今日も天気がいいようで安心しました。

完成は１１月、あっという間に売れるでしょう。早い者勝ちですよ。

江口希之

リフォームは難しい

今日は午前中に、築３０年の住宅リフォームの契約をしました。

リフォームは、新築よりも難しい。あけてみないと、わからない。

思いもよらないことに直面しても対応できる知識や、決断の早さも要求される。

床下のシロアリ、柱や土台など木の腐食、給排水、電気など。いろいろなトラブルが想定されます。

リフォームを甘く見ては、いけないのです。

さらに、住みながらの工事だから、スケジュール調整、段取りも何より大切。

だから今日も、夕方には再度、工事関係者とスケジュールの確認と、見積もり調整をしました。

江口希之

今日の仕事

今日は朝一番で社内の定例会議を終わらせ、２つのコラムをホームページにアップしました。

それから、すでに契約も終わり実施設計が進行しているリフォームと、現場が進行している新築の図面、それぞれをチェックしました。

その後、別件の木造二階建てのプレカット図面をチェックしました。

夕方５時からは、ごひいきのお客様と、五回目になる風水相談を電話でします。
東京からマイホーム取得の相談なので、あらかじめ資料をファックスしてもらい、電話でお答えしています。

風水相談は、３０分５０００円です。

江口希之

大宮の家

今日は日曜日。
小雨混じりの中、久しぶりに、大宮の現場に来ました。

基礎工事が、もう一週間も遅れています。
雨の影響も確かにあるけど、大事なスケジュールが遅れていることは問題です。

スタートの一週間の遅れは、なんでもないように感じますが、実は大問題なのです。

失った時間は、完成間際の一週間に影響します。ここに余裕ができるかできないかは、非常に大きく、建物の完成精度に関わります。

昔から、初め良ければ、終わり良しと言います。逆に初め悪けりゃ、終わりは大変になるのが普通です。

江口希之

昨日の仕事

昨日は朝、施主打ち合わせ、その前に打ち合わせ用の文書作成をしました。

そして、午後一番で建築と風水の２つのコラムを書きました。

さらに、新しい経営戦略を練り上げました。集中力の時間です。

世間が言うこと、世間がやっていること、当たり前と言われていることの後に、大きな成功はありません。

それにしても最近、世間の動きがなんか変です。

景気回復と言いますが、実感がまったくありません。

さて夕方５時から、コンサルタントさんと定例会をしました。

終わってから、スタッフと日々の打ち合わせと、定例の経営会議をしました。

最近、遅くまで仕事をする傾向にあります。

江口希之

区画整理事業

今日、広島の段原から東雲にかけて、車を走らせました。

この地域は、区画整理事業で立ち退きが進んでいます。

土地はは、いたるところ虫食い状態に更地となり、廃墟のまま放置された建物もあります。

残っている建物も、取り壊しが近いためか、ボロボロのままで使用されています。
こうなると町は死んだようになり、活気が失われてしまっていました。

先行して区画整理事業が終了し生まれ変わった地域は、活気があります。

一度死んで、再度生き返らせるという、都市の再生はなかなか難しいものです。

江口希之

夕方の来客

今日は、夕方に立て続けに来客がありました。

一人は施工会社の現場監督で、上棟のスケジュールのずれ込みを報告しに来ました。

かつて、同じ会社で同じことがあり、厳しく注意しました。
工事の始まり、初っぱなから、しかも大切な時間の問題であり、とんでもない話です。

そしてもう一人の現場監督は、リフォームの見積もりを提出しに来ました。提出時間も守っています。

つまり、お金の話しですね。時間もお金も、表裏一体、ともに大切です。

この方には、ついでに別件の見積もりもお願いしました。

江口希之

経済レポートへの連載

週の始まりは、ドタバタします。

今日は朝から、社内で恒例の経営会議をして、その後、来客との打ち合わせを済ませました。

その打ち合わせで、来月から経済レポートに私が連載することが、決まりました。

コーナーの名前は、「建築コラム」
ホームページでやっているのと、同じタイトルになりました。

内容は、時事の話題を盛り込みながら、建築を語るというものです。

８月８日号からスタート、ありがたいことです。
マスコミの皆さんには、いつも感謝しています。

江口希之

見学会終了

暑いなか、お施主さんのご好意で、無事、見学会が終了しました。

約３０人の来客がありました。
ありがとうございました。

家全体が一つにつながり、ジャングルジムのような家は、小さな子供には、好評だったようです。

我々は帰社してから反省会を開き、今後について話し合いました。

また一つ仕事が終わり、今週からは違う仕事に追いまくられます。

さらに頑張って、いい結果を残さないといけません。

江口希之