広島の建築家、江口希之です。創業28周年になりました! 広島市中区大手町1丁目4-24  082-247-2437


by kishi-e

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我が社は元気いっぱい

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世の中は疲弊していますが、我が社は元気いっぱいです。

建築設計、不動産、そして基幹事業のインターネットにも、力を入れています。



まず建築設計は、企画設計、基本設計、実施設計、現場監理…。

それぞれ複数が、同時に動いています。



ビルも住宅も、新築もリフォームも複数、動いています。



不動産も、お客さんから土地の問い合わせがあったら、建物のラフ図面をサッと用意しています。
中古の問い合わせがあっても、サッとラフ図面を用意しています。



これは、お客さんが不動産の購入を決断する、手助けになります。

設計事務所の弊社だからこそできる、強みです。


他の不動産屋さんでは、まったく不可能です。



さらに、インターネットではホームページ、コラム、ブログに力を入れています。

なかでも、3つコラムは、私が直接、書いています。



是非ともご覧ください。


また、いま二万あるホームページの1日のアクセスを、近々、三万にしたいと考えています。

最終的には、五万が目標です。



今後とも、よろしくお願いいたします。



江口希之
by kishi-e | 2009-09-30 13:10 | 経営とマスコミ

観音の家

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今日、久しぶりに、観音の家の現場に、寄りました。

写真のように大部分、形になってきました。



造り付け家具も、入ってきました。

玄関の下足箱や、二階の居間や台所の収納、三階の子供室の収納も入り、形になってきました。



来月には、中庭も形になりそうです。

なんと言っても、中庭がこの家のマイノリティであり、機能的にも中心的な存在。



また外階段もあり、二階からも三階からも、利用できます。

また、高い壁で囲まれていて、プライベートな空間が楽しめます。



さてさて、こういう中庭がある家は、過去に何件も造りました。

木造でも鉄筋コンクリートでも…。



例外なく、評判はいいようです。



皆さんも、いかがでしょうか?



江口希之
by kishi-e | 2009-09-27 14:41 | 建築

軽鉄工事が進行中

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広島市中心部、リノベーションの現場が、連休中も進んでいます。

流川にある、六階建てのビルです。



住宅部分では、五階のフラットな天井と、六階の斜め天井。

さらに、一階から三階の階段に間仕切り壁を、作っています。



大部分、形になってきました。

現場監督さんも、職人さんもご苦労様です。



しかし、なにせリノベーション!

まだまだ、課題がありますが、一つ一つ解決していきます。



江口希之
by kishi-e | 2009-09-23 13:07 | 日常生活

解体終了

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広島市中心部、流川ビルの解体が、終了しました。

解体は、内部と外部の一部です!



そしていよいよ、リノベーション工事が、スタートです。

一階から三階は、写真のように、スケルトンになりました。



今日は、板金屋さん、電気屋さん、防水屋さんが現場に来てくれています。

また、住宅設備機器やアルミサッシュの、発注も終わっています。



これから、階段周りの手すりの施工図も、準備してもらいます。

屋上の防水工事は、今日からスタート。



続いて、電気、給排水がスタートします。

そして、その後、軽鉄工事と板金工事がスタートします。



そして来月10日には、階段や外壁や屋根など、まずは外部を終わらせます。



完成したら、早速、売り出しにかかりますよ。

お楽しみに!



江口希之
by kishi-e | 2009-09-18 00:03 | 不動産

流川ビル

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広島市中心部、流川ビルのリノベーションが、進行中です。

写真のように、だいたい、形になりました。



一階から三階の室内は、すべて撤去し、スケルトンになりました。

また、階段周りも両側に壁がなくなって、開放的になりました。



特に、建物正面をふさいでいた、コンクリートの壁がなくなって、明るくなりました。

これが、最大の変化です。



今はまだ、電気配線や給排水配管が露出してます。

しかし、これからきれいに整理して、見えないようになります。



間違いなく、期待通りのビルに、生まれ変わります。

鉄筋コンクリート、六階建て、床面積約80坪。


一階から三階まで、店舗と事務所。

四階から六階まで、5LDKの住宅。



完成したら、売り出しにかかります。



江口希之
by kishi-e | 2009-09-13 10:56 | 不動産

定休日

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今日、定休日はいつものように、朝一番から、カフェにこもって仕事。

住宅、三棟のプランニングです。



普段は、来客や打ち合わせで、なかなか落ち着いて、できないのです!

でも定休日は、集中できる…。



カフェは昼前に出て、食事して、引き続き大手町のオフィスで仕事。

ホームページのコラムを書きました。



そのあと、経済講演会を聞きました。

久しぶりで、良かった!


講演者は、有名な森永卓朗さん。

大きな声で、ズケズケ、はっきり考え方を、言っていて、良かった!



テレビの印象とは、ずいぶん違っていて、興味深かったです!

もちろん、話の内容も共感できて、良かった!



たまには、講演会を聞きに行かなくっちゃ…。

と、つくづく思いました。



いやあ、まだまだ、勉強不足を痛感しました。

最近、読書が足らないです。



ということは、やっぱり、仕事だけの毎日は、まずいですね!

森永卓朗さんも、そう言っていました。



日本人は働き過ぎ、だから不況から脱しない、と…。

だから弊社も、時間短縮に努めています。



しかし、さらに努力しないといけないと、改めて感じました。



江口希之
by kishi-e | 2009-09-09 19:56 | 日常生活

夕方から打ち合わせ

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今日は夕方から、オフィスビルの施工図の打ち合わせ。

四時間かかって、夜9時に終了しました。



そもそも夕方7時には、退社しないといけないのに、大幅に長引きました。

内容は、オフィスビルの施工図。



施工会社とサッシュメーカーも同席して、急いでやって四時間…。

いやあ、参った!(笑)



予定の三分の一しか、終わらなかった…。

外壁パネル、シャッターの施工図の打ち合わせが、まるまる残りました。


そして、あさっても、現場で打ち合わせ。

来週火曜日も、施主打ち合わせ…。



ふう!



そして来週木曜日も、施工会社とやり残した打ち合わせ。

まだまだ施工図と、戦わないといけません!



はっきり言って、それほど、今回のオフィスビルは難解です。

しかし、仕方ありません。



自分が設計して、工事監理しているのだから…。


すでに、予定していた施工会社との打ち合わせ回数を、大幅に超えるペースです。

施主打ち合わせも、予定を大幅に越えるペースです。



いまだけの辛抱?
とんでもない!

これから、まだまだ続きます。



図面枚数も、契約をはるかに超えています。

弊社は仕事のやりすぎ?こだわりすぎ?



確かに、そうかもしれませんね。(笑)



江口希之
by kishi-e | 2009-09-08 23:56 | 日常生活

施工図チェック

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相変わらず、毎日、戦争が続いています。

また、こんな時に限って、さらに新しい仕事が、入ってきます。



ありがたいことです。



当面、私が戦っているのは、オフィスビルの施工図。

基礎や鉄骨は、一段落。


今はサッシュ、外壁パネル、シャッターの施工図、数百枚と格闘しています。

施工図は一度チェックしたらいい、という訳にはいきません!



修正されて帰ってきた図面を、またチェックしないといけません!

三回はやります。



しかし、私は経営者なので、そればかりやっている訳にはいきません!

その他、様々な仕事があります。



社内の図面チェック、見積もりチェック、銀行との打ち合わせで、午前中が終わりました。



夕方は、施工会社との打ち合わせ。

今日は新しい仕事、三件と進行中の現場を、工務店と打ち合わせ。



夕方、新しいお施主さんとも打ち合わせ。



明日はオフィスビルの施工図で、施工会社と打ち合わせ。

二時間以上、かかるでしょう。



しかし早く、私が実務から離れないと、まずいです。

会社経営に、大きな支障が起きそうです。



船長みずから、船をこぐわけには、いきません!
経営者とは、そんなものです。



江口希之
by kishi-e | 2009-09-07 23:37 | 建築

明日は現場見学会

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写真は現場が進行している、観音の家。

明日は、現場見学会です。



建物は木造ですが、階段は鉄骨製が付いています。



デザイン的に、軽くシャープに見せるため、あえて鉄骨にしています。

また、隣接して小さな吹き抜けがあります。



玄関の上に、わずか一畳の、小さな吹き抜けです。

ここの窓は、ワンフロアに二段ずつ付いていて、二階と三階に、合計四段の窓があります。



また、駐車場の上には、巨大なテラスがあります。

ここの二階の床はグレーチングで、透けています。



また、二階から三階に外部階段が、設置されます。



この空間は、壁で囲まれた中庭のように、なっています。



なにせまだ、工事中なので、現場は木材などを積んでいますが、見所満載です。



毎回、現場見学会は、予約制で、やっています。
今後、皆さんも、ぜひ弊社の見学会に、ご参加ください。



江口希之
by kishi-e | 2009-09-05 17:22 | 建築

足場完成

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広島市の中心部、流川ビルの足場が完成しました。

引き続き、内装の解体工事が、進行しています。


まずは、三階の内装仕上げを、解体撤去しています。



床下地、壁下地、天井下地、エアコンもすべてなくなり、コンクリートだけになります。



写真は、道路に止めたトラックに、解体したものを詰め込んでいます。

何回も繰り返し、廃材を捨てに行きます。



また、手前の階段と室内を間仕切っている壁を、最後に解体撤去します。


さらに、建物正面をふさいでいた、巨大なコンクリート壁を解体撤去します。

これで、かなり開放的になります。



解体は今月中旬に完了予定、続いて工務店の工事がスタートします。

内外の仕上げはもちろん、電気、給排水、ガス、エアコン、竪樋などなど…。



全面的に、新しくなるように、工事していきます。



江口希之
by kishi-e | 2009-09-05 14:19 | 建築