広島の建築家、江口希之です。創業28周年になりました! 広島市中区大手町1丁目4-24  082-247-2437


by kishi-e

吹抜と中庭

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最近、予算のないお客さんは多くなった。

それなのに、求める内容は大きい。

特に、吹き抜けや中庭を希望する人は多くなった。

それは、弊社としては大歓迎、面白いものが出来るから、ありがたいことだ。

何よりも建築は、仕上げよりも空間が大切だから、吹き抜けや中庭は望ましいこと…。

しかし、予算あってのことだから、坪単価50万円以下のローコスト住宅では、非常に危険だ。

ともに面積には入らないが、内壁や外壁は増え、足場も増えるから、お金はかかるのだ。

それでも設計者としては、面積を小さくしたり、設備機器のグレードを下げてでも、吹き抜けや中庭をなんとかして実現したい。

さて、最も安く家を建てようとすると、木造二階建て…。

弊社の最近の実績では、安値の限界は、1100万円だが、面積は25坪以下で、吹き抜けや中庭はなしだ。

もちろん、駐車場は完全に屋外にしないといけない。

施工費1300万円あるなら、延べ床面積25坪程度で、吹き抜けや中庭が、出来るかもしれない。
敷地の条件や、吹き抜けや中庭の大きさにも左右するが、坪単価50万円くらい…。

かなり厳しいが、そのあたりが、きっと限界だろう。


江口希之
http://eguchi.co.jp
by kishi-e | 2008-01-19 23:40 | 建築