広島の建築家、江口希之です。創業28周年になりました! 広島市中区大手町1丁目4-24  082-247-2437


by kishi-e

火曜日のツイッター ①

ストック経済を支えられない、日本の銀行は世界の非常識。中古の担保を、評価しない。つまり、不動産を正しい方向に、導けない。
posted at 22:17:11

超高齢化社会は、坂の上の不動産を嫌う。家の外のバリアフリーは、どうしようもない。世界に類を見ない、ハイスピードの高齢化は、ハイスピードの変化をもたらす。
posted at 22:13:08

インフレになると、不動産に資金が集まる、と言っても、どんな物でもという訳にはいかない。郊外の不動産は無視され、中心部の不動産に資金が集まる。なにせ、豊かな生活からのインフレ、戦後の日本とは訳が違う。
posted at 22:07:29

日本の不動産は、住宅から投資中心に、シフトする。住宅所有の国内需要は低下し、代わりに、中心部のビル投資に注目が集まる気がする。外国資本が注目する、郊外の森林投資は、一過性ではないだろうか。
posted at 22:00:42

晩婚化、非婚化、少子高齢化は、日本の相続にも変化をもたらす。親に対して、子供が少ない。どちらにしても、国内の不動産は余る。
posted at 21:52:33

高齢化が進む地域の不動産価値は、下がるに決まっている。逆に若い世代が、増加している地域の不動産価値は、上昇する。
posted at 21:47:44

使用されていない中古住宅は、毎年、供給される新築住宅10年分に相当する。これでは、不動産や建築関係の未来は、縮小するに決まっている。
posted at 21:43:20

不動産や建築関係の正しい情報は、世間に出にくいもの。というのも、マスコミのスボンサーになるから。伝えたくても、伝えられない。だから、ユーザーの被害は拡大する。
posted at 21:38:43
by kishi-e | 2011-01-05 11:34 | ツイッター