広島の建築家、江口希之です。創業28周年になりました! 広島市中区大手町1丁目4-24  082-247-2437


by kishi-e

土曜日のツイッター ①

広島市東区光町、中山地区に、二本の幹線道路はいらない。二葉山トンネル建設は止めて、既存道路の拡幅計画だけでいい。それさえ、財源不足で長年止まっているのに、馬鹿げている。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 08:05:31

何事も、止める勇気は大切。広島市も、二葉山トンネル建設は、止めないといけない。官庁の不動産事業は、まず失敗する。おまけに、財源も事業性もなく、赤字の山を築くだけ。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 08:01:16

広島市も、オリンピック誘致問題をやっている。ある意味、不動産事業にも関連する。しかし、大部分が民間からの寄付金頼み。ぬるい金銭感覚、不動産事業も、うまくいく気がしない。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 07:56:58

大阪湾臨海部の埋め立て地の売却が、今年度は9月末時点で民間売却がゼロの状態。大阪市の財政危機が心配。そして、官庁の不動産事業は、まず失敗するような気がする。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 07:52:52

不動産業界も二極分化。不動産会社が売りに出たり、人員整理したり。長期で所有するはずのビルが、次々に売りに出たり。営業マンも、暇な人、忙しい人、両極端かもしれない。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 07:45:13

週末、新聞広告は不動産の嵐。住宅地を売っている、私の知り合いの一人は、売りに売り、忙しすぎてやせ細っている。売れる時に、ガンガン売っておきたいらしい。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 07:41:53

最近、全階オフィスビルや全階オーナービルが、よく売りに出ている。つまり、空室だらけ。こうなると、買い手はつきにくい。今の時代、一棟買いの不動産投資で入居率は大きな要因。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 07:33:44

昨日も、広島市中心部の、ビル購入の資料が届く。不動産投資において、表に出る前の情報は、本当にありがたい。ただし、肝心の建物図面と利回り計算がないのは、いけません。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 07:31:32

昨日、銀行と話をしたら、やはり今後、貸し出しは増えるらしい。金融緩和、ゼロ金利で貸し出さないと、銀行経営は益々疲弊しますからね。つまり、不動産の売買にチャンス到来。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 07:29:17

おはようございます。広島は今日も雨。日本経済も円高が進み、輸出産業はますます土砂降り。内需拡大に期待しましょう。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 07:27:23
by kishi-e | 2010-10-09 08:20 | ツイッター