広島の建築家、江口希之です。創業28周年になりました! 広島市中区大手町1丁目4-24  082-247-2437


by kishi-e

金曜日のツイッター ①

仕事も遊びも、なんでもそうですが、必死にやったり、頑張ると失敗する。楽しみながら、やらないとダメみたい。建築も不動産も、しみじみ、そう感じますね。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 08:56:38

どんな時でも、気の持ちようは大切。それ次第で、成否は現実のものとなる。ならないのなら、気の持ちようが足らないということ。今は戦後のどさくさ。そうなら千載一遇のチャンス。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 08:52:14

都市の中心部でさえ、小売りや販売がままならないのだから、周辺部はなおさら良くない。今までは、どんな時でも中心部だけは不滅、という神話があったが、いまや通用しない。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 08:49:58

広島の中心部、しかも一階までも、テナントが空いている。おまけに、数ヵ月後、出るテナントも数多くあるという。そんな場所が空くなんて、ある意味、チャンスだと思う。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 08:46:11

デフレで地価は下落というけど、実感がない。地主は値段を下げないから、不動産業者は土地の仕入れが難しい。でも販売価格は、確実に10%は下がっているから、なお難しい。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 08:20:14

今、不動産投資するなら、25年未満の賃貸マンションで、表面利回りが最低10%超でしょうね。できれば、稼働率90%での利回りが、そうだといいですね。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 08:17:11

空室だらけのオフィスビルが、よく売りに出されてる。さらに一棟物のマンションも、よく売りに出されるようになりました。しかし、不動産投資に対する融資は、出にくいようです。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 08:10:31

深夜って、想像力が増すっていいますね。私は早寝早起き、風水では開運にいいと言います。しかし、新しいアイデア、想像力は出ないのかなあ。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 08:06:50

宇多田ヒカルが、ツイッターに参戦。あれよあれよという間に、もう八万三千超。しかもアユと同様、深夜に活動中。やっぱりアーチストは、深夜に活動するんだ。 http://kishieguch.exblog.jp/  #followmeJP #sougofollow
posted at 08:00:47
by kishi-e | 2010-10-01 09:00 | ツイッター