広島の建築家、江口希之です。創業28周年になりました! 広島市中区大手町1丁目4-24  082-247-2437


by kishi-e

木曜日のツイッター ②

新築マンションでも、中古マンションでも、中古戸建てでも、年収400万円未満の世帯主が上昇、かつ最も構成比が高い。つまり、年収が低下しているのに購入しています。 http://www.eguchi.co.jp/homepage/hudousan/ #followmeJP
posted at 21:34:52

区分所有マンション一室の平均投資利回りは、流通物件で10.52%、検討物件で12.42%。意外と低い気がしますね。なにせ空室になれば、稼働率はゼロですから。 http://www.eguchi.co.jp/homepage/hudousan/ #followmeJP
posted at 21:22:34

不動産の平均投資利回り、流通物件は9%から10%、検討物件は11%から12%。市場の平均値よりも2%高くないと、検討されない。つまり、売れないということですね。 http://www.eguchi.co.jp/homepage/hudousan/ #followmeJP
posted at 21:15:27

アパート一棟の平均投資利回りは上昇、マンション一棟の平均投資利回りは横ばい、ビル一棟は低下。空室率に関係し、不動産投資の人気は、住居系は強く、非住居は弱い傾向ですね。 http://www.eguchi.co.jp/homepage/hudousan/ #followmeJP
posted at 21:07:28

全国の主要都市の、ビル空室率は上昇。東京の主要な大型ビルさえも、九カ月連続で上昇。不動産投資が注目というけど、これでは中小ビルの事業性なんて、怪しくなりますね。 http://www.eguchi.co.jp/homepage/hudousan/ #followmeJP
posted at 20:58:23
by kishi-e | 2010-07-09 09:14 | ツイッター